1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
12.2万円/㎡
前年比+15.9%
奈良市
21.1万円/㎡
前年比+15.2%
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グレース新大宮II番館
奈良県奈良市大宮町三丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩5分
1985年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 54.94㎡の場合
相場
1,205万円
21.9万円/㎡
477
963
1,448
1,934
AI査定結果
推定相場価格
1,205万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
963万円〜1,448万円
17.5万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グレース新大宮II番館
1,280万円（23.3万円/㎡）/ 3階 / 54.94㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 1,280万円 | 23.3万円 | 3階 | 54.94㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/05/15 | 980万円 | 17.8万円 | 3階 | 54.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/15 | 1,399万円 | 31.6万円 | 9階 | 44.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 1,198万円 | 27.0万円 | 9階 | 44.32㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | グレース新大宮II番館 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅5分 | 1,280万円 | 23.3万円 | 54.94㎡ | 2DK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.49㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライフヒルズ富雄 奈良市富雄元町三丁目 | 富雄駅3分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,498万円 | 25.9万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/07 | ユニーブル富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/25 | オーブラン学園前 奈良市学園朝日町 | 学園前駅11分 | 1,190万円 | 17.7万円 | 67.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラディーナ学園前 奈良市学園北二丁目 | 学園前駅6分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/07 | パークヴィレッジ学園前 奈良市あやめ池北一丁目 | 菖蒲池駅6分 | 750万円 | 18.0万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/03 | ローレルハイツあやめ池 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅3分 | 1,698万円 | 27.7万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/23 | サンマンションあやめ池 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅10分 | 1,598万円 | 23.8万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で15.9%上昇、奈良市では15.2%上昇しています。